Наш герб

Герб Вариант Плюс

Войти в систему
Px

Словарь терминов из риэлторской деятельности

Агенство – неправильное написание организации, предлагающей услуги агентов (правильно - "Агентство"). Ошибка, к сожалению, распространенная и прямо намекающая на уровень грамотности писавшего.

Альтернат, Альтернатива - это одновременная продажа недвижимости и покупка. Типичная ситуация - покупка трехкомнатной квартиры, с продажей старой двухкомнатной. Сложность - в организации нескольких сделок в цепочке. Простой альтернат - короткая цепочка, возможно с покупкой новостройки, из которой не надо никому выезжать.

Более 3-х лет в собственности - ситуация, в которой нет налогообложения при продаже квартиры.

Ж/б перекрытия - железобетонные плиты, лежащие на стенах дома, и образующие потолок на одном этаже и пол на другом. Прочность, износостойкость при эксплуатации и дешевизна при производстве делает их лучшим выбором в большинстве случаев. Многие банки уделяют внимание тому, какие в доме перекрытия, при одобрении ипотечного кредита.

Кирпич - кирпичный дом. Наиболее качественное и удобное для жизни жилье. Полноценной альтернативы кирпичу, как строительному материалу, до сих пор не придумано. Как оружие - устарел.

Недвижемость - довольно распространенная опечатка, когда вместо слова «недвижимость» пишут «недвижемость».

Панелька - панельный дом. Характеризуется малой ценой за квадратный метр, хорошей слышимостью соседей, плохой естественной вентиляцией и конструктивными щелями между панелями, достигающими нескольких сантиметров.

После бабушки - состояние квартиры, в котором чаще всего продаются квартиры, доставшиеся собственникам по наследству. Характеризуется наличием раритетной сантехники, неровными деревянными полами и "хорошо вентилируемыми" оконными блоками.

Ремонт - состояние квартиры. Хороший ремонт - значит в квартире сделан ремонт, поменяны трубы, сантехника, сделаны натяжные потолки, поставлены современные окна и много другое. Если "ремонта нет", значит квартира в подзаброшенном состоянии. Евроремонт - значит в квартире современная качественная отделка.

Рента – содержание на иждивении по договору залога недвижимости. Если не углубляться в подробности, то это ситуация, когда одинокая бабушка может под залог своей квартиры получить пожизненное содержание от стороннего человека, который после ее смерти сможет получить права на ее квартиру. Сторонний человек может быть родственником. Договора ренты подлежат регистрации.

Цоколь – помещение между подвалом и первым этажом, или полуподвал.

Эксклюзив – уникальное право распространения недвижимости. По договору эксклюзива собственник не сотрудничает с другими агентами, в этом случае весь потенциальный спрос стекается в одни руки, и можно реально оценить стоимость недвижимости по спросу.


 

Px
Контакты
пр. Ленина д.30 корп.5
(831) 244-40-40
www.variantplus.ru
Акции!

акция

Бесплатные подробные консультации для жителей Ленинского района

Расширенные консультации по всем темам. с 09:00 до 18:00.

Подробнее...

Бесплатная оценка квартиры!

Мы рады сообщить, что для клиентов, заключивших с нами договор на продажу квартиры, профессиональная оценка - бесплатно! Узнайте подробности у наших менеджеров!

Квартира за материнский капитал!

Узнайте подробности у наших менеджеров!

Архив акций