Наш герб

Герб Вариант Плюс

Войти в систему
Px

Правильная продажа квартиры

Агентство оказывает любые услуги, связанные с недвижимостью, но самой востребованной услугой была и остается продажа квартиры. Здесь мы попытаемся понять, зачем продавцы недвижимости обращаются к агентствам, когда у них возникает потребность продать квартиру.

Когда возникает потребность в профессиональной продаже квартиры? Когда нужно продать квартиру в ограниченный срок и по максимально возможной цене. Этим раскрывается суть риэлторской услуги: мы продаем квартиру в ограниченный срок и по лучшей возможной цене. Мы - профессиональные посредники, мы вовлечем в процесс продажи всех возможных людей и организации, чтобы получить максимальный результат, полностью удовлетворяющий собственника квартиры. Мы найдем покупателя, который готов отдать за вашу квартиру максимальную цену, это и будет текущая рыночная цена вашей квартиры.

Продажа квартиры - процесс творческий и трудоемкий. Начиная с планирования продажи и составления рекламных объявлений. Как в десяток слов уложить все положительные качества объекта, и не засветить такие, которые поставят крест на продаже? Только большой опыт продаж квартир поможет в этом деле. К тому же в нашем агентстве есть целый отдел, занимающийся оценкой недвижимости.

Что делать, если в квартире сделана перепланировка? Что, если квартира находится в долевой собственности? Что делать, если один из собственников квартиры - несовершеннолетний? Что делать, если....  Список вопросов, возникающий у собственников, решивших продавать квартиру самостоятельно, может продолжаться бесконечно. А поиск ответа на каждый из них занимает определенное время. В итоге продажа растягивается на годы. А за это время меняется мир вокруг. Продажа квартиры через агентство занимает в среднем 2-3 месяца. Но есть методики срочной продаже, при которой продажа квартиры занимает 2 недели!

Организация просмотров квартиры - отдельное умение. Как подготовить квартиру, о чем говорить с потенциальными покупателями, как правильно торговаться и как понять, насколько "реальный" покупатель? Зачастую сделка разваливается практически перед подписанием договора, просто потому что покупатель "еще сомневается"... Стоимость опыта здесь можно измерить в рублях. Случайно оброненное слово может снизить цену квартиры на 5-10% от желаемой. Поэтому выгоднее всего предоставить возможность показывать вашу квартиру профессиональному продавцу недвижимости.

Чистый покупатель, также как и чистый продавец (то есть тот, кто только покупает или только продает) на рынке - редкость. Чаще всего продажа квартиры совмещается с покупкой другой квартиры, и образуются цепочки. Отбрасывая альтернативных покупателей (то есть тех, которые продают одну или несколько квартир и покупают одну или несколько квартир), продавец может сильно сузить круг возможных покупателей, и соответственно, заметно снизить цену продажи квартиры при таких условиях. Агентства собирают собственников в "цепочки", просто попав в которую, можно продать квартиру на 5-10% дороже, чем если продавать только чистым покупателям.

Продажа квартиры в Нижнем Новгороде силами нашего агентства безопасна и комфортна. Наше агентство недвижимости защищает интересы своих клиентов до конца и отслеживает, чтобы ни при каких обстоятельствах наш клиент не оказался на улице. А после успешной сделки еще и поможет перевести на нового владельца все лицевые счета в различных коммунальных организациях.

Зачастую, квартира - это единственная ценность нашего клиента. И мы делаем все, чтобы он сохранил и приумножил то,что ему дорого.

Позвоните по телефону (831)244-40-40  и получите бесплатную консультацию.

 

Px
Контакты
пр. Ленина д.30 корп.5
(831) 244-40-40
www.variantplus.ru
Акции!

акция

Бесплатные подробные консультации для жителей Ленинского района

Расширенные консультации по всем темам. с 09:00 до 18:00.

Подробнее...

Бесплатная оценка квартиры!

Мы рады сообщить, что для клиентов, заключивших с нами договор на продажу квартиры, профессиональная оценка - бесплатно! Узнайте подробности у наших менеджеров!

Квартира за материнский капитал!

Узнайте подробности у наших менеджеров!

Архив акций